Sistema para Inmobiliarias
Contratos de alquiler, recibos mensuales con CAE automático y comisiones por operación.
Cuenta corriente de propietarios e inquilinos, actualizaciones IPC y app móvil.
Probá gratis 1 mes sin tarjeta.
Lo que te frena hoy
Y cómo lo resolvés con YoFacturo.
Cada contrato es distinto, los pintás en Word y los firmás en papel.
Modelos de contrato pre-cargados (alquiler residencial, comercial, temporario). Firma digital del inquilino y propietario. Genera el PDF automáticamente.
Cobrás el alquiler y emitís el recibo a mano todos los meses.
Cobranza recurrente automática (CBU/tarjeta del inquilino). El recibo con CAE se emite y se manda por WhatsApp solo. Para 100 alquileres = 0 trabajo manual.
No sabés qué actualizaciones de IPC vencen este mes.
Cada contrato con su régimen de ajuste (IPC, ICL, semestral, anual). El sistema te avisa qué alquileres hay que actualizar este mes y aplica el nuevo monto.
Funcionalidades clave
Cobranza recurrente con CAE
Cada alquiler vinculado al CBU/tarjeta del inquilino. El día 1 de cada mes el sistema cobra y emite el recibo con CAE de ARCA. PDF llega por WhatsApp al inquilino. Liquidación al propietario el día acordado.
Cuenta corriente propietarios
Cada propietario con su(s) inmueble(s). Total cobrado este mes, comisión retenida (%), monto a transferir, deuda pendiente. Liquidación mensual con detalle de gastos descontados (ABL, expensas si la inmobiliaria los administra).
Ajustes IPC y vencimientos
Dashboard con próximos ajustes (este mes 12 contratos a actualizar). Aplicás el coeficiente IPC publicado por INDEC con 1 click, el sistema regenera los recibos del mes con el nuevo monto y notifica al inquilino.
Potencia tu negocio con Inteligencia Artificial
Widgets inteligentes que trabajan por vos, automatizando tareas y atendiendo clientes.
Asistente IA
Chat inteligente con contexto de tu negocio. Consulta datos, genera reportes y automatiza tareas.
Chat contextual: conoce tu pagina y datos
Sube archivos: PDFs, CSVs, Excel e imagenes
Acciones: crea facturas, busca clientes, reportes
Historial de conversaciones guardado
Respuestas en tiempo real (streaming)
WhatsApp IA
Atencion automatica por WhatsApp con IA. Tus clientes consultan precios, stock, citas y la IA responde 24/7.
Atencion 24/7: precios, stock, horarios
Acciones reales: presupuestos, citas, facturas
Derivacion inteligente a un humano
Panel de gestion de conversaciones
Analytics de resolucion y sentimiento
Punto de Venta
Solo lo esencial para vender en mostrador
16.000
/mesPublicación de productos, servicios y alquileres
Punto de Venta (POS) integrado
Registro y gestión de ventas
Métodos de pago personalizables
Promociones y ofertas
Gestión básica de clientes
Soporte técnico por Chat
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Gestión completa sin e-commerce
40.000
/mesTodo lo del plan Punto de Venta, más:
Gestión completa de proveedores, presupuestos y códigos QR
Cuentas Corrientes, IVA y Recursos Humanos
Precios mayoristas, importación y exportación masiva
Integraciones con MercadoLibre y servicios externos
Múltiples usuarios con roles y permisos personalizados
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Preguntas frecuentes
¿Sirve para inmobiliaria chica y de gran porte?
Ambas. Chica: 1 corredor, hasta 50 inmuebles administrados. Grande: multi-sucursal, multi-corredor, dashboard consolidado, comisiones por operación con porcentajes distintos por inmueble/zona.
¿Maneja alquileres temporarios (Airbnb-like)?
Sí. Reservas por noche/semana, calendario sincronizable con Airbnb/Booking, cobranza diferenciada (depósito + saldo a la llegada), check-in/check-out, factura electrónica al huésped.
¿Aplica los coeficientes IPC para ajustes de Ley 27.551?
Sí. Cargás el coeficiente publicado por INDEC cada mes y el sistema lo aplica automáticamente a los contratos según su mes de aniversario. Soporta también el ICL y ajustes negociados manualmente.
¿Maneja gastos del inmueble (ABL, expensas)?
Sí. Cargás los gastos del mes (ABL, expensas, AYSA, gas, etc.). Se descuentan automáticamente de la liquidación al propietario o se pasan al inquilino según contrato. Conciliación clara mes a mes.
¿Genera factura para la comisión cobrada al cliente?
Sí. Cuando cobrás la comisión por una operación de compra/venta o un mes de alquiler, generás Factura A/B/C con CAE de ARCA al cliente que corresponde (vendedor, comprador, propietario o inquilino, según pacten).
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Cuenta Corriente Clientes
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Todo tu negocio en una pantalla: ventas, stock, clientes, reportes y app móvil.
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Factura A, B, C con CAE automático ante ARCA. Monotributo, RI y exentos.
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Cobranza mensual recurrente, ajustes IPC/ICL Ley 27.551, liquidación a propietarios, expensas y comisiones.
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